Schwanenwall 44
Mitten in der Büromarktzone „Citykern“, einem der bevorzugten Bürostandorte Dortmunds, liegt dieses fünfgeschossige Objekt. Auf 652 m² verfügt das Gebäude über hell und freundlich gestaltete Büro- und Einzelhandelsflächen. Kurzfristig sind davon ca. 555 m² Bürofläche auf vier Etagen vakant, die nach den individuellen Anforderungen der neuen Nutzer gestaltet werden können. Die Infrastruktur im Umfeld des Gebäudes ist hervorragend. So zeichnet sich die attraktive Lage sowohl durch die Nähe zur Fußgängerzone als auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Auch mit dem PKW ist das Objekt sehr gut erreichbar.
Die Planung sieht ferner einen stadtteilverbindenden Grünzug mit einer Fläche von rund 3,6 ha im nördlichen Bereich der Entwicklungsfläche vor.
ECKDATEN
- Asset-Management/Vermarktung:
- ATOS Asset Management AG
- Nutzfläche:
- 652 m²
- Büro:
- 555 m²
- Einzelhandel:
- 97 m²
- Freie Fläche:
- 555 m²
- Dosite-ID:
- 7247
- Bürobestandsobjekt
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