Max-Eyth-Straße 2
Das viergeschossige Bürogebäude befindet sich auf einem weitläufigen Parkgrundstück im Bereich der Dortmunder Gartenstadt mit direkter Sichtbarkeit von der B1, der mit ca. 120.000 Fahrzeugen pro Tag bedeutendsten Hauptverkehrsachse Dortmunds. Die ca. 170 PKW-Stellplätze fügen sich harmonisch in die großzügigen Außenbereiche ein. Durch das gewachsene Umfeld verfügt der Standort über eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine entsprechende Anbindung an das Netz des ÖPNV. Eine U-Bahnanbindung ist z.B. nur eine Gehminute entfernt und befindet sich in Sichtweite des Objekts. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch Alleen und einem zum Teil schützenswerten Baumbestand. Die Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 6.100 m², hiervon stehen nach der geplanten Modernisierung der Klima-, Lüftungs- und Energietechnik ca. 4.000 m², teilbar ab ca. 450 m², zur Verfügung. Das Gebäude ist zwar für die Nutzung als Großraum konzipiert, die Flächen können aber auch flexibel gemäß Mieterwunsch aufgeteilt werden. Für die Planungen steht ein Architektenteam des Eigentümers bereit.
ECKDATEN
- Investor/Bauherr/Eigentümer:
- Alstria Office AG
- Vermarktung:
- DoReal Immobilien Consulting
- Nutzfläche:
- 6.100 m²
- Freie Fläche:
- 4.000 m² möglich
- Dosite ID:
- 2018
- Bürobestandsobjekt
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